Sie wollen ein Haus kaufen oder ihr renovierungsbedüftiges Eigenheim endlich sanieren? Dann sollten Sie sich Gedanken über einen guten Kredit machen, damit Ihr Traum nicht zu einem Alptraum wird. In diesem Zusammenhang sollten Sie sich ausführlich beraten lassen, denn ein Kredit sollte nicht über das Knie gebrochen werden. In der Beratung sollten Sie sich Klarheit über die wichtigsten Punkte verschaffen, an die Sie auf Ihren Weg zum neuen oder verschönerten Haus bedenken müssen. Wer ein neues Haus bauen möchte, für den gibt es spezielle Angebote zur Baufinanzierung. Wichtig ist hier, genau durchzurechnen, wie hoch die Kosten für das neue Haus werden und wie viel Geld im Monat abgezahlt werden kann. Auch die Laufzeit des Kredits ist ein wichtiger Punkt bei der Planung eines Eigenheims. Wenn der Häuslebauer die Zinshöhe möglichst niedrig halten möchte, sollte er Eigenkapital mitbringen. Umso höher das Kapital ist, umso geringer sind dann auch die Zinsen für den Kredit. Das heißt ganz konkret, dass ein zukünftiger Hausbesitzer mit 60% Eigenkapital in der Tasche einen sehr viel besseren Zinssatz angeboten bekommt, als jemand, der lediglich 10% der Hausbaukosten bereits angespart hat. Es kann sich also durchaus lohnen, soviel wie möglich zu sparen, damit im Alltag die finanzielle Belastung der Kredittilgung so gering wie nur möglich ist.
Was sollte der Hausbauer bei einer Baufinanzierung beachten
Trotzdem sollte man als Hausbauer oder –renovierer die Kosten nicht zu knapp berechnen. Denn die Erfahrung vieler Hausbauer hat gezeigt, dass die erwarteten Kosten meist leider nicht ausreichen, um sein Traumhaus zu bauen. Immer wieder kann es zu kleinen oder größeren Mängeln kommen, sodass sich die gesamte Bauzeit nach hinten verschiebt. Dies bedeutet nicht nur viel Ärger, sondern auch mehr Mietkosten und die zusätzliche Bezahlung von Arbeitskräften. Damit in solch einem Fall nicht nachfinanziert werden muss, sollte man bei einer Beratung stets einen kleinen Puffer einplanen, um später nicht nachfinanzieren zu müssen.
